今年已建设筹集一百七十二万套（间）保障房（经济新方位）

　　中央经济工作会议提出，“推进处置存量商品房工作”“推动构建房地產发展新模式”。住房问题，既是民生问题也是发展问题。收购存量商品房用作保障性住房一举两得：既有利於解决保障性住房供给相对不足的问题，也有助於消化存量商品房。这项政策推进情况如何？怎样落地实施？记者近日走访调研，一探究竟。

　　河南郑州啟动第二批配售型保障性住房公开配售工作，精装修交付，每套房源配备一个车位（使用权）﹔广东深圳啟动7个保障性租赁住房项目配租工作，租金按照市场参考租金的60%确定……今年以来，各地加大保障性住房建设和供给，建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套（间），一大批新市民、青年人、农民工住房问题得到解决。

　　保障性住房分為配售型和配租型两大类，住房城乡建设部和有关部门加强统筹谋划，指导各地一手抓配售型保障性住房供给，加快解决工薪收入群体的住房困难﹔另一手抓配租型保障性住房供给，以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化的方式，解决好新市民、青年人等群体的住房问题。

　　筹集房源的方式分為两种，一种是新建，一种是购买符合条件的商品房用作保障性住房。江苏苏州鼓励和支持有条件的企事业单位、社会主体购买商品住房用於职工租住﹔重庆今年全年将完成收购签约8000余套，统筹消化存量房產和优化增量住房……不少地方推进收购存量商品房用作保障性住房。浙江工业大学中国住房和房地產研究院院长虞晓芬认為，在确保项目融资收益平衡的基础上，用好专项债收购存量商品房用作保障性住房政策，能够有效消化商品房库存，促进房地產市场供需平衡。

　　抓规划编制。坚持以需定建、以需定购，结合本地区经济能力、房地產市场状况和各类困难群体住房需求，因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划。将保障性住房优先安排在交通便利、公共设施较為齐全的区域，促进实现职住平衡。

　　抓项目建设。落实好财税、土地、金融等支持政策，加快计划建设项目的开工和建设进度，加强工程质量安全监管，尽早开展配租、配售，让群眾早日入住。同时，结合各地房地產市场情况，积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作。

　　抓“好房子”样板，各地已经确定了一批保障性住房示范项目，按照“绿色、低碳、智能、安全”的要求开展“好房子”建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群眾住得健康、住得安全方便。

　　人民日报社概况关於人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们